保定玻璃幕墻漏水的主要原因分析

保定玻璃幕墻在實(shí)際使用過(guò)程中，漏水是業(yè)主能夠最直接感受到和最日常煩惱的質(zhì)量問(wèn)題，多年來(lái)已成為玻璃幕墻中最常見(jiàn)的弊病之一。玻璃幕墻滲水原因非常復(fù)雜，涉及到設(shè)計(jì)、材料應(yīng)用、施工和管理等各個(gè)方面，應(yīng)加強(qiáng)研究，制定有效的措施，綜合治理，防患于未然。下面我們來(lái)分析幾種常見(jiàn)幕墻漏水主要原因分析及解決方案。

導(dǎo)致保定玻璃幕墻滲水與漏水的基本條件有三個(gè)：有孔隙存在；有水的存在；有滲水裂縫的壓力差存在。

消除一個(gè)或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑：一是盡量減少孔隙；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。

1.設(shè)計(jì)時(shí)首先考慮幕墻防水裝置設(shè)計(jì)構(gòu)造，運(yùn)用等壓原理"，在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引入孔，這樣，等壓腔內(nèi)部壓力通過(guò)特別壓力引入孔與外部壓力平衡，將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)一側(cè)，于是有水處沒(méi)有風(fēng)壓力差而有壓差的部位又沒(méi)有水，達(dá)到防止外部水利用壓力差滲入幕墻的目的，這是積極防水的措施。
　　2.在幕墻鋁型材上開(kāi)設(shè)流向室外的泄水小孔，把通過(guò)細(xì)小縫隙進(jìn)入幕墻內(nèi)部的水收集排出幕墻外，同時(shí)排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內(nèi)的少量積水，這是行之有效的治水方法之一。
　　3.設(shè)計(jì)時(shí)也可以考慮在玻璃幕墻上設(shè)置收集管道和排水管道，將滲入裂隙進(jìn)入幕墻內(nèi)部的水收集在一起，通過(guò)排水管道通暢地排往室內(nèi)某一指定的排水孔，這是另一種可靠的治水措施。
　　4.選用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，而且要加強(qiáng)檢驗(yàn)，防止過(guò)期使用。選用優(yōu)質(zhì)浮法玻璃，玻璃必須經(jīng)邊緣處理，玻璃規(guī)格尺寸誤差符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
　　5.注意控制密封膠的使用環(huán)境，嚴(yán)禁下雨天露天進(jìn)行耐候硅酮密封膠施工。結(jié)構(gòu)膠的施工車(chē)間要求清潔無(wú)塵土，室內(nèi)溫度不宜高于27℃(不同品牌的結(jié)構(gòu)膠其使用性能不同，對(duì)室內(nèi)溫度的要求也略有不同)，相對(duì)濕度不宜低于50%。
　　6.結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前，應(yīng)先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈，注膠后應(yīng)嵌填密實(shí)、表面平整，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止手摸、水沖等。
　　7.按規(guī)范要求，玻璃幕墻施工過(guò)程中應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補(bǔ)，中間控制幕墻質(zhì)量。
　　8.保定玻璃幕墻的質(zhì)量檢查，分隱蔽驗(yàn)收和工程驗(yàn)收兩類(lèi)。隱蔽驗(yàn)收是在鋁型材框架安裝完畢后進(jìn)行，主要檢驗(yàn)連接鋼碼的牢固安全程度，檢驗(yàn)?zāi)粔εc主體結(jié)構(gòu)的間隙節(jié)點(diǎn)安裝、伸縮縫安裝等。工程驗(yàn)收在玻璃幕墻工程完工后進(jìn)行，為玻璃幕墻的竣工驗(yàn)收，是分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收。
　　9.開(kāi)啟窗應(yīng)認(rèn)真檢查是否達(dá)到密封程度，配件是否材質(zhì)優(yōu)良、功能可靠，開(kāi)啟、關(guān)閉是否靈活。
　　10.清潔幕墻時(shí)，采用大樓自身的擦窗機(jī)。如果由專(zhuān)業(yè)清潔公司清潔，必須有詳細(xì)的施工組織方案，不能對(duì)幕墻有任何損壞。
　　11.完善竣工驗(yàn)收資料，移交給有關(guān)部門(mén)，使用單位應(yīng)根據(jù)使用說(shuō)明書(shū)及時(shí)制訂幕墻的保養(yǎng)、維修計(jì)劃與制度。

以上保定玻璃幕墻防漏水經(jīng)驗(yàn)是通過(guò)我們?nèi)w幕墻人多次的試驗(yàn)和設(shè)計(jì)改進(jìn)，最終通過(guò)各方面的認(rèn)可和達(dá)到各項(xiàng)性能等級(jí)的要求，是我們?cè)谀粔こ谭缆┧矫鎸氋F的成功經(jīng)驗(yàn)，更多詳細(xì)信息，請(qǐng)撥打熱線電話(huà)：13331238188

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